|
KHÁI QUÁT DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP LIÊN HIỆP – GIAI ĐOẠN 2 |
|
| I – Thông tin chung | |
| Địa điểm | Xã Liên Hiệp, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội. |
| Ranh giới dự án | Khu đất xây dựng Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2 thuộc xứ Đồng Đọ, Miễu thôn 5 – Yên Mã, ranh giới cụ thể như sau:
– Phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 13m; – Phía Nam, phía Đông và phía Tây giáp ruộng đang canh tác; |
| Quy mô dự án | – Tổng diện tích: 12,22 ha
– Tổng mức đầu tư: 249 tỷ đồng. |
| Hồ sơ pháp lý | 1. Quyết định số 2801/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội về việc Thành lập Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội; Quyết định số 4531/QĐ-UBND ngày 17/11/2022 của UBND thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh Quyết định số 2801/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội về việc Thành lập Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội.
2. Quyết định số 319/QĐ-UBND ngày 28/01/2021 của UBND huyện Phúc Thọ về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng CCN Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội tỷ lệ 1/500. 3. Quyết định số 5315/QĐ-UBND ngày 22/12/2021 của UBND thành phố Hà Nội về việc Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án: “Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội”. 4. Quyết định số 326/QĐ-UBND ngày 17/01/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Minh Dương thuê đất tại xã Liên Hiệp, huyện Phúc Thọ để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2, huyện Phúc Thọ. |
| Thời gian hoạt động | 50 năm (từ ngày 26/6/2020 đến ngày 26/6/2070). |
| Đối tượng thu hút đầu tư | – Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp: Ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại; đảm bảo vệ sinh môi trường; di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung.
– Ngành nghề cụ thể: Là cụm công nghiệp đa ngành nghề, các ngành nghề chủ yếu: Chế biến tinh bột sắn, chế biến gỗ và các ngành tiểu thủ công nghiệp khác,…; dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp (kể cả xăng dầu) và các ngành nghề sản xuất, kinh doanh phù hợp với Quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2030, trong đó ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường. |
| Định hướng | – Đầu tư xây dựng cụm công nghiệp theo định hướng: Công nghiệp xanh, sạch (tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường, không khí, tiếng ồn); ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao. Đảm bảo việc đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại; xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời; bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải: chất thải công nghiệp, rác thải.
– Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại (đường giao thông, kho bãi, bãi để xe, cửa hàng xăng dầu, trạm nạp điện,…). |
| Tiến độ thực hiện dự án | Dự án CCN Liên Hiệp – Giai đoạn 2 đã tổ chức khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào ngày 19/01/2024. |
Bảng tổng hợp chức năng sử dụng đất theo Quy hoạch xây dựng cụm
Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2
—
| STT | Chức năng sử dụng đất | Ký hiệu | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
| Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch | 122.294 | |||
| A | Đất hành lang an toàn đường bộ | 2.501 | ||
| B | Đất xây dựng cụm công nghiệp | 119.793 | 100,00 | |
| I | Đất xây dựng nhà máy – dịch vụ sản xuất | 76.424 | 63,80 | |
| 1 | Đất xây dựng nhà máy, cơ sở sản xuất | CN | 65.619 | 54,78 |
| 2 | Đất dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp | DVCN | 10.805 | 9,02 |
| II | Đất cây xanh | CX | 12.954 | 10,81 |
| III | Đất bãi đỗ xe | BX | 1.116 | 0,93 |
| IV | Đất trung tâm quản lý điều hành | TTĐH | 692 | 0,58 |
| V | Đất hạ tầng kỹ thuật | HTKT | 1.105 | 0,92 |
| VI | Đất giao thông | GT | 27.502 | 22,96 |
Một số hình ảnh Cụm công nghiệp Liên Hiệp – Giai đoạn 2
