|
KHÁI QUÁT DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP DƯƠNG LIỄU – GIAI ĐOẠN 2 |
|
| I – Thông tin chung | |
| Địa điểm | Xã Minh Khai, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. |
| Ranh giới dự án | Khu đất xây dựng Cụm công nghiệp Dương Liễu – Giai đoạn 2 thuộc xứ đồng xã Minh Khai, ranh giới cụ thể như sau:
– Phía Bắc giáp đường giao thông liên xã Minh Khai – Đức Thượng; – Phía Nam giáp đường giao thông quy hoạch vào Cụm công nghiệp làng nghề Dương Liễu; – Phía Đông giáp đường sắt Quốc gia chạy dọc phía Tây đường Vành đai IV vùng Thủ đô (theo quy hoạch); – Phía Tây giáp đường dọc kênh Đan Hoài. |
| Quy mô dự án | Tổng diện tích: 18,08 ha
Tổng mức đầu tư: 386 tỷ đồng |
| Hồ sơ pháp lý | 1. Quyết định số 2456/QĐ-UBND ngày 15/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội về việc Thành lập Cụm công nghiệp Dương Liễu – Giai đoạn 2, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội (các Quyết định điều chỉnh: Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 18/01/2023 và Quyết định số 475/QĐ-UBND ngày 24/01/2024 của UBND thành phố Hà Nội);
2. Quyết định số 2504/QĐ-UBND ngày 26/5/2021 của UBND huyện Hoài Đức về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Dương Liễu – Giai đoạn 2, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội (điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 154/QĐ-UBND ngày 19/01/2024 của UBND huyện Hoài Đức). |
| Thời gian hoạt động | 50 năm (từ ngày 15/6/2020 đến ngày 15/6/2070). |
| Đối tượng thu hút đầu tư | – Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp: Ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại; thân thiện môi trường; di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung.
– Ngành nghề cụ thể: Là cụm công nghiệp làng nghề, trong đó có định hướng các ngành nghề như: chế biến tinh bột sắn, chế biến nông sản, chế biến gỗ, các ngành tiểu thủ công nghiệp…; dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp (cửa hàng xăng dầu) và các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác phù hợp với Quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020, có xét đến năm 2030 trong đó ưu tiên các ngành nghiệp sạch, thân thiện với môi trường. |
| Định hướng | – Đầu tư xây dựng cụm công nghiệp theo định hướng: Công nghiệp xanh, sạch (tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường, không khí, tiếng ồn); ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao. Đảm bảo việc đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại; xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời; bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải: chất thải công nghiệp, rác thải.
– Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại (đường giao thông, kho bãi, bãi để xe, cửa hàng xăng dầu, trạm nạp điện,…). |
Bảng tổng hợp chức năng sử dụng đất theo Quy hoạch xây dựng cụm
Cụm công nghiệp Dương Liễu – Giai đoạn 2
—
| STT | Chức năng sử dụng đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) | Ghi chú |
| Tổng diện tích đất quy hoạch | 180.801 | |||
| A | Đất giao thông đối ngoại | 3.131 | Đường Minh Khai – Đức Thượng | |
| B | Đất quy hoạch cụm công nghiệp | 177.670 | 100,00 | |
| 1 | Đất xây dựng nhà máy xí nghiệp | 89.508 | 50,38 | |
| 2 | Đất dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp | 17.879 | 10,06 | |
| 3 | Đất cây xanh, mặt nước | 18.330 | 10,33 | |
| 4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 2.387 | 1,34 | |
| 5 | Đất bãi đỗ xe | 1.836 | 1,03 | |
| 6 | Đất giao thông | 47.730 | 26,86 | |
Một số hình ảnh Cụm công nghiệp Dương Liễu – Giai đoạn 2 (phối cảnh):
